Erzincan Belediye Başkanı Bekir Aksun, yerel ve ulusal basın mensuplarıyla bir araya geldiği programda, Merkez Çarşısı projesi ve acele kamulaştırma sürecine ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Projenin mevcut durumu, hak sahipleriyle yürütülen görüşmeler, yeni iş yerlerinin planlaması ve otopark kapasitesi hakkında bilgi veren Aksun, birinci etabın kaba inşaatının 30 Kasım’da tamamlanmasının hedeflendiğini açıkladı.
Acele Kamulaştırma Süreci Mahkeme Kararlarıyla Yürütülüyor
Merkez Çarşısı projesi kapsamında yaklaşık üç yıldır çalışma yürüttüklerini belirten Başkan Bekir Aksun, ilk etapta Camii Kebir’in karşısındaki alanın kamulaştırıldığını ifade etti. Kamulaştırma sürecinde bazı mülk sahiplerine ev ve iş yeri verildiğini, parasını almak isteyen hak sahiplerine ödeme yapıldığını, mirasçı sayısının fazla olduğu durumlarda ise mahkeme kararları doğrultusunda işlem gerçekleştirildiğini söyledi.
Acele kamulaştırma sürecinin belediyenin tek taraflı olarak belirlediği fiyatlar üzerinden yürütülemeyeceğini vurgulayan Aksun, kamulaştırma bedellerinin mahkeme ve bilirkişi değerlendirmeleri doğrultusunda belirlendiğini kaydetti. Mahkeme tarafından tespit edilen bedelin yatırılmasının ardından işlemlerin başlatılabildiğini belirten Aksun, mülk sahiplerinin belirlenen bedellere itiraz etme haklarının da bulunduğunu dile getirdi.
Aksun, acele kamulaştırma kararındaki “acele” ifadesine rağmen sürecin mahkeme incelemeleri, mülk sahipleriyle görüşmeler ve tahliye işlemleri nedeniyle zamana yayılabildiğine dikkat çekti. Belediye olarak hak sahiplerinin taleplerini dikkate aldıklarını belirten Aksun, sürecin karşılıklı görüşmelerle şekillendirildiğini ifade etti.
İlk Etabın Kaba İnşaatı İçin 30 Kasım Hedefi
Merkez Çarşısı projesinin birinci etabında çalışmaların devam ettiğini belirten Başkan Aksun, kaba inşaatın 30 Kasım’da tamamlanmasını hedeflediklerini söyledi. Mimari tasarım üzerinde de çalışmalar yürüttüklerini kaydeden Aksun, daha işlevsel ve estetik bir yapı ortaya çıkarmak amacıyla farklı örneklerin incelendiğini aktardı.
Projenin ilk etabında zemin ve birinci katın iş yeri olarak planlandığını belirten Aksun, üst bölümde ise çatı katı oluşturularak ofislerin yapılmasının değerlendirildiğini dile getirdi.
İş yerlerinin genel olarak 90 ila 100 metrekare büyüklüğünde planlandığını ifade eden Aksun, dükkanların üst katlarının da benzer büyüklüklerde tasarlandığını ve bu alanların isteğe bağlı olarak ofis şeklinde kullanılabileceğini belirtti. Projede doğu-batı doğrultusunda yolların yanı sıra kuzey-güney yönünde 12 metre genişliğinde bir yolun da yer alacağını aktardı.
İkinci Etap İçin Hak Sahiplerine Yeni Teklif
Merkez Çarşısı’nın ikinci etabında hak sahipleriyle görüşmelerin sürdüğünü belirten Aksun, belediyenin ve mülk sahiplerinin alandaki toplam zemin büyüklüğünün yaklaşık 7 bin 500 metrekare olduğunu söyledi.
Hak sahiplerine toplam alanın yarısının zemin katta, diğer yarısının ise zemin üstündeki birinci katta verilmesini içeren bir teklif sunduklarını açıklayan Aksun, dükkanların seçiminde hak sahiplerinin tercihlerini ön planda tutmayı amaçladıklarını ifade etti.
Aksun, belediyeye ait yaklaşık bin 800 metrekarelik alanın da paylaşım sürecinde değerlendirilmesini önerdiklerini belirterek, hak sahiplerinin beğenmedikleri iş yerlerinin belediyeye bırakılabileceğini ve böylece daha adil bir dağılım yapılabileceğini dile getirdi.
Dükkanların değerlerinin büyüklük, konum ve yapı özelliklerine göre değişebileceğine dikkat çeken Aksun, bu nedenle doğrudan para üzerinden anlaşmak yerine yer takasının daha uygun olacağını düşündüklerini kaydetti. Hak sahiplerine inşa edilecek alanın yaklaşık yüzde 60'ına karşılık gelen bir teklif sunduklarını belirten Aksun, mülk sahiplerinin kendi belirleyecekleri bir ekspertiz aracılığıyla değerlendirme yapmalarını istediklerini söyledi.
Ekspertiz ücretinin belediye tarafından karşılanacağını ifade eden Aksun, hak sahiplerinden yaklaşık bir hafta ila 10 gün içerisinde geri dönüş beklediklerini belirtti. Görüşmelerin tamamlanmasının ardından tapu devirleri ve yer teslimi işlemlerinin gerçekleştirilerek ikinci etap çalışmalarına başlanmasının planlandığını aktardı.
Yer Altı Çarşısı ve 750 Araçlık Otopark Planı
Merkez Çarşısı projesinde otopark ve ticari alanlara ilişkin planlamalar hakkında da bilgi veren Başkan Aksun, arazideki kot farklılıkları nedeniyle bazı bölümlerde üç, bazı bölümlerde ise iki bodrum katı oluşturulduğunu söyledi.
Üst bölümde yer alan bodrum katlarından birinin otopark olarak değerlendirilmesinin planlandığını belirten Aksun, güney bölümündeki alanlardan birinin ise yer altı çarşısı olarak kullanılmasının hedeflendiğini ifade etti.
Proje kapsamında yaklaşık 750 araçlık otopark planlandığını açıklayan Aksun, birinci, ikinci ve sonraki etapların tamamlanmasıyla birlikte bölgede toplam otopark kapasitesinin yaklaşık 2 bin 250 araca ulaşmasının öngörüldüğünü kaydetti.
Aksun, projenin ilerleyen etaplarında Kentsel Bürokratlar olarak anılan bölge ile cumartesi pazarı ve kuru yemişçilerin bulunduğu alanın da yer aldığını belirtti.
Cami Çevresinde Meydan Düzenlemesi Yapılacak
Merkez Çarşısı projesi kapsamında cami çevresindeki alanların düzenlenmesine yönelik çalışmaların da sürdüğünü belirten Aksun, Vakıflar Genel Müdürlüğü tarafından inşa ettirilen caminin kullanımını kolaylaştıracak bir meydan alanı oluşturulması için görüşmelerin tamamlandığını söyledi.
Caminin bulunduğu seviyeye uygun bir düzenleme yapılmasının planlandığını ifade eden Aksun, böylece caminin çevresinde vatandaşların kullanabileceği bir alan oluşturulmasının hedeflendiğini kaydetti.
Başkan Bekir Aksun, Merkez Çarşısı projesinde hem hak sahiplerinin taleplerini hem de bölgenin ihtiyaçlarını dikkate alarak çalışmalarını sürdürdüklerini belirterek, görüşmelerin tamamlanmasının ardından ikinci etap için gerekli işlemlerin başlatılacağını ifade etti.
